Займ юридическим лицам под залог движимого и недвижимого имущества

Часто кредит для развития бизнеса является эффективным способом расширения производственной или торговой коммерческой деятельности индивидуальных предпринимателей. Но получить предпринимателю кредит напрямую в банке далеко не всегда просто.

Все дело в достаточно сложной процедуре кредитования ИП, которой придерживается большинство российских банков. Прежде, чем одобрить предоставление кредита индивидуальному предпринимателю, руководство банка должно быть убеждено в:

• Своевременности погашения бизнес-кредита предпринимателем, хорошей кредитной истории заемщика,
• Строгом и аккуратном ведении индивидуальным предпринимателем своей финансовой документации и отсутствии у последнего «двойной бухгалтерии»,
• Отсутствии риска банкротства ИП, в случае которого банк может потерять свои деньги.

Ситуация с банковскими кредитами ожесточилась после вступления в силу Закона РФ «О банкротстве физических лиц» от 1 октября 2015 года. С данного периода банковские служащие стали более придирчивы к заемщикам, а кредиты одобряются реже. Со встпулением данного закона кредитная выдача снизилась на 30%.

Ситуация обостряется, а необходимость в получении дополнительного финансирования появляется все чаще. Сегодня, обходя все длительные и не всегда благоприятные в исходе процедуры в банке, Вы можете обратиться в нашу компанию и получить кредит наличными под залог движимого или недвижимого имущества.

Получить такой заем может физическое лицо, предоставляющее какое-либо имущество в обеспечение. Обязательное условие – это имущество на правах собственности должно принадлежать заемщику. Подобным залогом может выступить транспортное средство, недвижимость, земельный участок.

Одним из главных условий  залогового кредитования является подтверждение прав собственности заемщика на предоставляемый объект. Рыночная стоимость этого объекта должна превышать сумму займа. В договоре определяются важные условия пользования имуществом, находящимся в залоге. Оно может передаваться финансовой организации, предоставляющей займ на срок договора, либо оставаться в использовании у заемщика. Во втором варианте имеется ряд ограничений, касающихся продажи, аренды, перепланировки и пр.

Как происходит оформление залоговых займов

На начальной стадии процедуры оформления займа, производится оценка объекта. Оценочная компания проводит аудит объекта недвижимости и составляет отчет, в котором перечисляются все характеристики, и выносится заключение о рыночной стоимости объекта. Необходимое условие для выдачи займа – это превышение стоимости объекта залога над суммой займа. Затем составляется договор о правах на владение объектом обеспечения.

В течение полного срока пользования кредитными ресурсами, заемщик не имеет прав на распоряжение имуществом без согласия на то кредитного учреждения. В договоре определяется порядок действий, который следует в случае невозврата займа, либо неуплаты процентов.

Экономическая выгода займа под залог движимого и недвижимого имущества для физического лица существенна:

1. Ставки по ним всегда гораздо ниже, чем на другие программы, например, на ипотеку. При этом сроки по таким кредитам могут быть гораздо выше, чем по обычным беззалоговым займам.

2.  Сумма кредита, как правило, зависит от стоимости залога. В большинстве кредитных программ размер займа составляет от 70 до 80% стоимости объекта недвижимости, передаваемого в обеспечение. При необходимости привлечения большей суммы, требуется поручительство созаемщиков.

3. Отсутствует необходимость предоставления отчетности о Вашей заработной плате, а так же отслеживания кредитной истории.

Условия договора обязательны для исполнения. Если кредитные ресурсы привлекаются на конкретные цели, то должно быть подтверждение целевого использования средств. Проценты к уплате нужно выплачивать в строго оговоренные даты, не допуская просрочек.

Стать нашим клиентом Вы можете, обратившись к нам одним из следующих способов:

— по указанному на сайте телефону (необходимо предоставить информацию об объекте залога, количестве прописанных и сумме займа);
— по электронной почте (необходимо указать желаемую сумма займа, объект залога и контактные данные);
— посредством заполнения онлайн-заявки, в которой Вы оставляете свои контактные данные, с Вами свяжется наш менеджер и уточнит необходимую информацию.